2016-11-05 17:18:00 HKT
資深驗樓師賴達明以強力電筒及放大鏡檢查胡太新居。
資深驗樓師賴達明指出,浴室牆其中5塊雲石磚確有裂痕,情況頗嚴重。
將軍澳一手新盤Parkside。
「好擔心,也好憤怒…屋企有BB,唔知點算好。」首次置業的胡太兩年前與丈夫花640萬買入將軍澳一手新盤Parkside一個單位,今年 9月打算與1歲B仔遷入新居。豈料收樓時,卻發現浴室牆身6塊大雲石牆磚境中有5塊出現疑似「大裂痕」,其中一塊雲石的裂痕更由上到下貫穿。驗樓師及工程師均認為雲石上是裂紋,驗樓師更懷疑雲石已斷開,憂日久失修恐滲水甚至塌磚,構成危險,但發展商卻堅持雲石磚上的只是天然石紋拒絕換雲石,事件演變成羅生門。兩夫婦已向消委會投訴,希望討回公道。
消委會指近年收到涉及一手樓用料及有瑕疵的投訴顯著上升,由2013年的10宗,升至14及15年的27及29宗,捲入今次羅生門事件的是2014年發售將軍澳樓盤Parkside,發展商是一向以建築質素佳見稱的會德豐。
胡太兩夫婦2014年以約640萬元買入Parkside一個實用面積約560平方呎的兩房單位(加雜物房),今年9月收樓時,與另外10名業主都發現單位出現不同程度的質素問題,涉及雲石、地板或廚廁等,以胡太單位雲石裂痕問題較嚴重。
她稱,浴室兩邊牆有6塊約2呎半乘2呎半的大雲石,但其中5塊都有長長的懷疑裂痕,而且「棘手」,部分痕痕更由上到下貫穿整塊雲石,與雲石天然橫紋「打十字」,但投訴後屋苑管理公司執漏小組及執修判頭,卻堅持裂痕只是天然石紋,拒絕更換,只答允磨掉「棘手」坑紋及補膠,對此二人十分不滿。
她補充,廚房地面4塊大磚亦有問題,若以金屬棒敲打,全部發出「空鼓」聲音,懷疑是空中磚(即磚底英泥舖得不好,有大量空隙)。她指,執漏小組同樣拒絕換磚,只是從小孔「灌漿」維修,但灌漿後空鼓聲仍在,認為問題未解決。