政府早前在《施政報告》中提出興建簡約公屋…首批元朗攸壆路單位最快會於明年第一季陸續入伙…而彩興路項目預計最快明年第二季落成…合共提供4,400伙。房屋局局長何永賢今日(2024-06-13)公布簡約公屋第一期申請的細節…將會採用計分制作編配；由下周起局方將會陸續將申請表寄給約8.5萬名已輪候公屋滿3年的合資格人士(3年是以項目完成時間起倒數計算…因此目前只輪候2年多的公屋申請者亦會收到申請表)…有意申請者最快可於6月24至7月15日作優先申請…首批獲編配人士會在今年第4季起陸續收到通知。
元朗攸壆路提供共2150個單位…包括80%為一至二人…20%為3至4人單位…租金最低可由740港元至1420港元。而牛頭角彩興路共提供2290個單位…除一至二人、3至4人單位外…亦有約66%為5至6人單位…每月租金低至1110至2650港元。
何永賢強調…劏房在環境和租金方面…均與簡約公屋「無得比」…她形容劏房「出入比較雜」…令有兒童的家庭也不敢出房間…而簡約公屋的單位戶戶有窗…有獨立洗手間…更會預留30%作戶外空間…加上共用設施…例如飯廳、溫習室、洗衣房、商店等；亦已和運輸署及巴士公司商討…加強巴士小巴等服務…方便居民出入。
簡約公屋編配優次計分制方面…會讓獲得較高分數人士優先入住…所有合資格人士底分為100分…當中居於不適切居所人士可獲加分5至30分不等；有家庭成員的申請者也會加5至20分不等；有健康問題影響工作能力等人士也會加10分；若選擇入住新界/擴展市區的人士也可獲加15至30分。
對於單人申請者或難以獲得較高分數…何指簡約公屋的計分方法是考慮到各界意見…大部分意見均希望簡約公屋可以照顧長者及小朋友…故會給予此類家庭加分。何續指…有制訂KPI(關鍵績效指標)予營運機構…若營運不當將會扣錢…若在限期內入住率達95%亦可有額外加錢。
（一）元朗攸壆路：
單位數目：約2,150個；包括一至二人；及三至四人單位
入伙日期：2025年第1季起
租金：新界公屋租金9折…按大小月租介乎740至1,420元
配套設施：內有商店､自助洗衣店､溫習/活動室､社區服務設施等
交通配套：有巴士總站及小巴站往返元朗市中心､上水及大欖隧道轉車處
（二）牛頭角彩興路：
單位數目：約2,290個；包括一至二人､三至四人…及四至五人單位
入伙日期：2025年第2季起
租金：市區公屋租金9折…按大小月租介乎1,100至2,650元
配套設施：有小商店､自助洗衣店､溫習/活動室､社區服務設施等
交通配套：有巴士站､多條小巴及巴士線往返港鐵彩虹站及港九不同地區
申請資格
簡約公屋供輪候傳統公屋3年或以上人士申請…一般公屋申請住戶的家庭申請者優先 :
一般家庭（即二人或以上的申請家庭）；
「高齡單身人士」優先配屋計劃的申請者；
「共享頤年」優先配屋計劃的人士；
「天倫樂」優先配屋計劃的人士；或
「家有初生」優先配屋計劃的人士。
房委會提醒…申請人若已獲編配入住傳統公屋､已入住簡約公屋､已入住簡約公屋但自行決定遷出或交回單位以及不符傳統公屋申請資格者…其申請會被取消。
申請方法
1. 郵寄表格至房屋局簡約公屋專責小組辦事處；
2. 或投遞到房委會客務中心第二層平台簡約公屋資訊站或灣仔稅務大樓簡約公屋專責小組辦事處的文件投遞箱；
3. 透過「智方便+」掃描申請表上專屬二維碼電子遞交。
計分制
簡約公屋設計分制…底分為100分…並因應4大項元素加分…包括申請住戶現居於不適切居所､申請住戶家庭人成員､因健康問題而嚴重影響正常生活及地址選擇等加分…其中居於不適切居所兩年或以上…可加30分…而若申請人只申請入住擴展市區或新界簡約公屋…亦可一次過加30分…但若申請人同時選擇新界及市區盤…則只會加15分。
四種情況有加分
1. 居於不適切居所時間
滿24個月或以上：加30分
滿12個月以上：加20分
滿3個月或以上：加5分
2. 申請家庭成員
2人或以上家庭：加20分
符合公屋「家有初生」優先配屋計劃：加20分（每名成員）
60歲以上長者：加5分（每名成員）
18歲以下子女：加5分（每名成員）
3. 健康問題
因健康問題而嚴重影響正常生活或工作能力：加10分（每名成員）
4. 地址選擇
只申請入住擴展市區或新界簡約公屋：加30分
同時申請入住擴展市區､新界及市區簡約公屋：加15分
只選擇市區簡約公屋：無加分
官網：
https://www.hb.gov.hk/tc/lph
本留言最後由 配房組 於 2024-06-13 16:14:54 編輯
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