世紀21富山地產聯席董事黃澤龍表示，該行剛促成樂富居屋德強苑A座高層9室成交，實用面積656方呎，3房間隔，座向東南望開揚景，原業主開價800萬元，放盤個半月，經議價後，獲公屋綠表客以788萬元(居二市場價)承接，呎價12,012元。是次成交無論樓價及呎價均破盡全港未補價居屋紀錄。筲箕灣東旭苑一個650方呎於上月以692萬元易手時已貴絕全港，相隔只一個月，德強苑是次成交較之貴96萬元或14%。

黃澤龍稱，是次交易的物業座向及景觀俱佳，屬市場價筍貨。原業主於2001年購入上址，當時作價191萬元(未補地價)，持貨16年至今轉售，賬面獲利597萬元，單位期內升值逾3.1倍。

今次易手的居屋王，若借盡九成按揭上會，利息2.15厘，分25年還款，月供30,580元。若借六成按揭，還款期及利息相同，月供20,387元。

大家一定會問，未補價居屋都賣到近「8球」，自由市場肯定天價。據知，單位補地價折扣率逾40%，而此單位自由市場有銀行估價894萬元，若在自由市場出售，補地價料至少350萬元，即成交價高達1,100萬元，呎價接近1.7萬元。

另外，房委會公佈，香港仔居屋雅濤閣低層戶，實用面積576方呎，於居二市場以690萬元售出，呎價11,979元只僅次德強苑，屬全港呎價次貴未補價居屋。

消息指，馬鞍山居屋錦泰苑F座高層5室，實用650方呎，剛於居二市場以628萬元易手，呎價9,662元，貴絕新界未補價居屋。