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樓價及租金高企，面積只有100餘方呎的一人公屋單位，也變成家庭居住的劏房。世紀21聯誠謝寶昭表示，藍田公屋德田邨德瑞樓中層21A室，實用面積165方呎，叫租9,500元，放盤一個月左右，最終零議價成功租出，呎租高達57.6元，破藍田呎租紀錄。同區鐵路沿線屋苑滙景花園，目前成交呎租約33元，德田邨較之貴逾七成。
謝寶昭表示，德田邨165呎租盤王，新租客為同區分支家庭，一家三口居住。代理直言租客預算不多，只能負擔月租1萬元內，故只能租住公屋劏房。同區居屋兩房月租普遍逾1.4萬元，如康柏苑低層戶，實用面積401方呎，剛以1.35萬元租出。
業主去年5月以248萬元買入收租，以一年收租11.4萬元計算，租金回報率4.6厘。
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