政府五二折平賣新居屋，加上近期樓市交投淡靜，未補價公屋大劈價求售。忠誠拍賣行將於本月19日翻拍屯門良景邨良萃樓26樓6室單位，實用面積150方呎，屬法院令物業及不提供樓契(俗稱無契樓)，居二市場開價由上月70萬元大幅下調42%至僅40萬元，呎價2,667元回到5年前水平，較市價約130萬元低近七成。

記者向拍賣行查詢大劈價原因，該行直言「見個市差，今日股市又跌成700點，所以就調低開價吸客，話明拍賣，又不代表會呢口價賣」。由於屬無契樓，意味難獲銀行提供按揭，買家須現金入市。

該無契迷你公屋上月曾拍賣，開價70萬元，但乏人問津。土地註冊處資料顯示，業主於2014年3月以租置身份買入該公屋，當時買入價9.32萬元(未補地價)。

良景邨是目前屯門呎價最貴公屋王，為良偉樓高層25室，實用面積153方呎，今年5月連地價以215萬元成交，呎價高達14,052元。