藍田一帶公、居屋林立，當中不乏各類型的居二市場放盤。惟受到新居屋及「白居二」夾擊，加上息魔來襲，區內成交可謂完全冰封。本報直擊藍田公屋興田邨一個居二放盤單位，單位位於彩田樓低層8室，實用面積485方呎，兩房間隔，向西北，現時於居二市場放盤叫價298萬元，呎價6,144元。

區內代理表示，業主最初於去年10月時放盤，當時居二叫價為398萬元，呎價8,206元，一年間雖然偶有睇樓客上門睇樓，但仍未能售出，故多次將叫價調低，至近期調低至298萬元，一年間減價達100萬元，減幅高達25%。現時屬屋邨裹叫價第二低的放盤。翻查資料，業主於2001年以租置形式向房委會購入單位，當年售價為23.5萬元，若以現叫價售出，17年間帳面賺274.5萬元，升值逾10倍。

單位雖然位處低層，但由於整個興田邨地勢較高，低層單位景觀亦相當開揚，兩個房間及大廳窗戶外望都可遠眺秀茂坪一帶。單位客廳呈長形間隔，相當闊落，惟牆身有點老舊，買入後可能需要進行翻新。至於屋邨附近配套，屋邨樓下已有多條巴士及小巴線前往觀塘、藍田及將軍澳一帶，例如乘坐63號小巴，只需5分鐘可直達觀塘市中心。另外，步行約3分鐘可到德田街市。