樓市淡靜呆滯，不少業主睇淡後市減價沽貨，而買家就趁減價盤湧現，入市做業主。祥益地產高級區域經理黃慶德表示，有屯門公屋客人早前睇中屯門翠寧花園一個中層三房單位，在11月初見業主由原本叫價398萬元，大幅劈減至330萬元，減幅達17%，見價錢合理，單位景觀亦開揚，並略有裝修，遂即時購入單位自用。
黃慶德指，上述成交單位為翠寧花園2座中層H室，實用面積592方呎，成交價330萬元，屬市價成交，平均實用呎價5,574元，新買家以Full pay全數付款形式購入單位。而原業主在2001年以94.5萬元購入上址，持貨至今21年，帳面大賺235.5萬元離場。
