香港公營房屋討論區
主頁 » 資助出售房屋 » 租者置其屋 » 公務員綠表客108萬購山景邨公屋
頁尾 帖尾 顯示所有留言 搜索某用戶之留言 回帖 在本分區發新帖 搜索本分區 搜索
含上傳圖片/文件之留言 顯示所有留言

公務員綠表客108萬購山景邨公屋
料借盡9成半按揭 首期僅5.4萬

公屋綠表市場再錄得一宗成交。屯門山景邨一伙實用面積近300平方呎的高層單位,新近獲一名公務員以未補地價108萬元買入,預計可承造9成半按揭入市,即首期低至約5.4萬元。

XX地產高級分行經理黃文樂表示,上述租賃成交單位為屯門山景邨4座高層B2室,實用面積296平方呎。原業主因有意搬到家人附近居住,於今年獲批可供出售證明書後,以120萬元叫價放盤,單位新近以108萬沽出,成交呎價僅3,649元。

據知,新買家為區內單身公務員綠表客,因鍾情樓價低水,加上自身熟悉屯門區及有感屋苑周邊環境恬靜,故希望以最低預算買入心水單位,其預算為5至10萬元。

黃文樂續指,該單位可以承造9成半按揭,其還款期最長可達25年。故若以新買家最低預算推斷,料他承造9成半按揭,即可以約5.4萬元入市。

據知,原業主於2019年以21.39萬元買入上述單位,持貨近4年,是次轉手帳面賺逾86.6萬元,單位期內升值4倍。
抱歉! 你無權閱覽或下載此留言的上傳圖片或文件。
如果你已建立帳戶但未登入, 請按此登入
你未建立帳戶? 請按此建立帳戶。(完全免費)
建立帳戶後請按此重載本頁。
分享 分享 讚好人數:1查看名單

頁首 帖首 在本分區發新帖 曾訪分區
重要提示:為免用戶蒙受損失及為公平起見, 一律嚴禁透露商戶或裝修師傅資料, 違者會被警告, 嚴重者將被禁言甚至禁訪本討論區, 敬請合作。 (詳情) (用戶守則)
抱歉! 你無權回帖。
如果你已建立帳戶但未登入, 請按此登入
你未建立帳戶? 請按此建立帳戶。(完全免費)
建立帳戶後請按此重載本頁

公屋申請速報系統 X
分區表  登記 登錄 頁首 回帖 搜索 頁尾 在本分區發新帖