【on.cc東網專訊】 近年本地熱切討論房屋及土地問題,有言論指現時問題主因不在土地供應不足,而是分配不足,批評港府以少量土地興建公屋,只顧興建豪宅。發展局局長陳茂波今早發表網誌,批評以上言論罔顧事實及以偏概全,因港府會按長遠房屋策略的建屋目標,以公私營六四比分配房屋用地,而現時在逐步改劃的約150幅用地,涉及的21萬個單位中,已有超過7成為公營房屋。
陳茂波續指,在上述提及的150幅用地中的70幅綠化地帶,亦有超過7成為公營房屋,同時強調在所有新發展區和新市鎮擴展區內,公營房屋比例均達5至6成。他又以現時面對司法覆核的大埔綠化地改劃為例,指當中改劃的住宅用地,亦有近7成為公營房屋。
陳茂波又表示,住宅用地要考慮交通基建等配套,故鄰近交通基建及配套較完善的土地一般會考慮用於發展公屋,批評有聲音只針對港府以較偏遠的用地擬建私樓,屬不公允,反問如港政不問配套等條件,而將全數房屋用地用於發展公屋,對公屋未來住戶及不符公屋資格的人士又是否公道。
陳再批評,有關批評聲音漠視過往十多年人口持續增長,土地開發和供應卻停滯不前,認為土地房屋緊絀是現實,故根本之道是要增加供應,而非轉移視線將不同群體利益對立,甚至以非此即彼及你死我活的態度看待土地房屋問題,因無助解決問題之餘,更會製造更多矛盾。他指港府已着手改劃綠化地帶,及研究將棕地改作房屋用途。但重申本屆政府無計劃發展郊野公園。
陳希望社會深思,若不容填海或開發綠化地帶,如何解決土地不足問題及回應基層市民以及年輕人解決居住問題的訴求,批評如有人對改劃用地故作阻撓,最終受苦的是市民。希望社會明白不同發展選項面對不同代價,繼續採理性務實態度討論問題