【on.cc東網專訊】 領展自上市後營商手法一直遭受市民批評，如「年年加租」、「趕走小商戶」等。有政黨調查發現，65%受訪者認為在領展所買購物的物品價格較其他地方貴，只有2.3%人認為較便宜；近70%受訪者認同領展給人「賺到盡」及「霸權」的印象。

政黨於本月7至10日訪問418人，了解市民對領展服務的意見。結果顯示，84.7%受訪者過去一周內曾到領展旗下的商場或街市購物，當中60.1%表示「間唔中」或「經常」未能在領展商場或街市購買到所需物品，而需要外出購買。另外，64.9%認為在領展所購買的物品價格較其他地方貴，只有2.3%人認為較便宜。

調查顯示，68.5%受訪者認同領展給人「賺到盡」及「霸權」的印象，受訪者最不滿領展依次序為「趕走小商戶」(29.2%)，「年年加租」(25.1%)，「令商場或街市服務變得單一化」(20.4%)，「將原先成立的目的為改善商場管理，轉變為追求盈利」(17.8%)。

反壟斷大聯盟召集人周浩鼎指，雖然領展確實有提升旗下商場的設施，但其唯利是圖的經營手法，年年加租、分拆出售商場、外判街市等行為，不斷賺取最大利潤，破壞了為附近居民提供合適服務的基本目的，有違改當年為提升公屋商場、街市及停車場管理質素才出售上市的原意。部分地方如東涌及天水圍更有區域壟斷，但領展只管「賺到盡」，以至市民怨聲載道，政府必須正視問題。

調查政黨指早前約見政務司司長，提交了抗衡領展的建議，包括敦促競爭事務委員會調查領展的經營及運作模式，有否違反《競爭條例》。政府應主動發信提醒領展或領展物業的新業主，須遵守土地條款的限制，及必須遵守房委會和領匯買賣契約中，附加的限制性契諾，以優惠租金出租予由政府部門提名的非牟利社福及教育機構。至於領展擁有區域壟斷的地區，透過諮詢地區意見後，開設墟市或市集，以增加商舖或檔位供應。