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【稅貸開鑼】年息真係唔使1厘?先睇五大注意事項
銀行陸續推出低息稅貸產品,雖然今年仍不乏年息低於1厘的噱頭優惠,但低息大多只適用於特選客戶,附帶開立出糧戶口等綑綁條款。若只計適用於一般客戶的「清水版」,息率普偏達2厘以上,借平錢前先要留意下列五大事項!

1. 借稅貸先要有稅單
所謂稅務貸款,顧名思義,貸款原意是讓借款人作交稅用途。申請稅貸時,銀行會要求借貸人提供稅單,一來用以釐定最後批核的貸款金額,二來稅單相當於有穩定經濟能力之證明。若然借款人未能提供稅單,銀行亦或會以私人貸款形式批出貸款,但息率一般會較稅貸息率高。

2. 低息附帶綑綁條款
申請稅貸後,借款人基本上只需於銀行開立戶口,用以提取貸款。不過,低息優惠往往附帶額外要求,比如要開立出糧戶口、綑綁信用卡,又或只限公務員才有低息資格。

以大新銀行(2356)為例,雖然計及660元現金回贈後,最低息率僅0.68厘,但要同時申請出糧戶口,而且貸款額只限稅額1倍,上限10萬元。若然只是一般客戶,不申請其他服務,10萬元以下貸款的實際利率為2.68厘,足足多2厘。

借款人若為取得低息而開戶或轉出糧戶口,亦要留意新戶口的最低資產總值規定,假若日後達不到要求,變相便要蝕服務費。

3. 實際年利率為格價指標
稅貸息率可分為每月平息,或實際年利率兩個指標。不過,前者未計及手續費、行政費等開支,故借款人應以實際年利率(APR)為最終參考指標。

4. 還款期多為1至2年
稅貸還款期一般為6個月至24個月不等,但部分銀行如花旗香港,去年稅貸還款期便可長達48個月。雖然拉長還款期可減輕每月還款壓力,但還款期越長,利息開支其實越高。加上當稅貸未還清,明年又迎來下一個稅季,屆時財政壓力可能更大。

5. 早還款要罰息
稅貸一般設有罰息期,提早還款並無著數。銀行除了會收取手續費外,有機會收回獎賞禮品、現金回贈等用。
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歡樂香江幸運星
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只限借税额一倍,借泥托咩
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