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心情動態：
來自非公營房屋 |
[民間十大住屋標準 個案一]
[蔡先生的劏房只符合一個標準：有獨立廁所]蔡先生， 77歲，獨居於葵涌區由一個單位分間出的五間劏房的其中一間。蔡生的劏房擠迫，連獨立廁所都只有不夠60呎面積。蔡先生已居於此劏房十多年，算是香港首批劏房住戶，開始時租金只1600元，至今加租至2600元，業主已通知他即將加至3300元，加租幅度近20%，遠超通漲水平。過往曾簽租約，但最近一份租約已於2014年到期，仍未簽署新租約。業主在每個分戶門外都有安裝獨立水電標，但蔡生表示業主多年沒來抄標，只按每個租戶的家庭人數及電器使用數量去定出水電收費。而他因沒有冷氣及洗衣機，所以每三個月交100元水及電費予業主。其他單位收費情況他並不知道。蔡先生有獨立廁所，廁所的洗手盤是廚房用鋅盤，因全屋只有一個水源在廁菜，所以蔡生不論洗手、洗滌衣物，還是清洗食物，都在廁所內的鋅盤上進行，食物容易沾上細菌。廁所內有一個抽氣扇，但他認為抽氣扇不夠馬力，所以根本不能抽出廁所內的異味。劏房內沒有獨立廚房，蔡生只將電磁爐及電飯煲放在床邊的櫃上，有需要時開爐煮食。業主有在他的劏房安裝冷氣，但已壞掉多年，他也不敢打攪業主請求維修。劏房內有一扇窗，尚算光猛，但夏天時也很炎熱，為了消暑蔡生會在房間脫去上衣。而牆身都有剝落及滲水情況。蔡先生希望盡快處理好婚姻狀況後，可申請長者公屋，離開劏房環境。
 
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2004-10
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歡樂香江
幸運星
