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更正:281呎是建築面積,用217呎計算有點不對!

390800÷281=1391
取代帖子的:
390800÷217=1801
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樓價太高禍害連下一代香港人都要一齊承擔
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應該係話,全世界量化之後,發達城市嘅資產都幾何級咁上升,,,唔好話下一代點算,,我哋呢一代都唔知點算
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由於香港政府剝奪市民使用土地的權利,所以香港並非實行自由經濟
SLLAM 發表於 09/11/2017 18:39:53 原文


政府點樣剝奪市民使用土地權利?
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有啲人可能係焗買...入息over申請公屋,白表居屋又難抽又貴,私樓樓價離晒地供唔起,但係又頂緊貴租,仲要驚業主加租...個心又急,日子難捱...我最同情lee類階層,成日都希望佢哋快快有好日子過...
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政府點樣剝奪市民使用土地權利?
fannyl2012 發表於 2017-11-10 02:15:02 原文

你諗下,建築成本只係110萬嘅綠置居/居屋,點解要賣成300幾萬(彩興苑)同200幾萬(景泰苑)? 咪係因為地價囉!雖然政府話嗰啲屋係未補地價,但比110萬成本多出嚟嗰一大截唔係地價係乜!
我認為政府收地價係唔啱嘅,土地係由上天製造嘅自然資源,唔係由政府製造,所以每位香港永久居民理應有相同嘅免費配額使用,尤其係用作居住。個情況就好似去郊野公園唔使畀錢,只需畀車費,甚至住得近連車費都可以慳返。點解郊野公園土地就可以人人有免費而且同等嘅使用權,住宅土地就唔可以呢? 咁咪即使政府剝奪市民自由使用住宅土地嘅權利囉!
自由經濟必須建基於自由使用自然資源嘅基礎上,任何剝奪個人自由使用自然資源嘅制度,都稱唔上係自由經濟!
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呢個好明顯係有如八十年代日本嘅超級泡沫
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你諗下,建築成本只係110萬嘅綠置居/居屋,點解要賣成300幾萬(彩興苑)同200幾萬(景泰苑)? 咪係因為地...
SLLAM 發表於 10/11/2017 12:23:50 原文


其實我唔明得哂,你話建築成本只係110萬,但係...一塊地要搵人去搵地起樓,做測量,建築,人工,材料,再搵人銷售,係咪指呢D野計哂先110萬?
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當然,成本係會浮動,110萬呢個數字都係報紙講http://news.takungpao.com.hk/paper/q/2017/0413/3440670_print.html

但係佢係講一個單位喎,房署一次係起好多單位,加埋就好多億
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