我想問 屋企人想用綠表買二手公屋 2百萬左右
但佢有入息 我冇
想借9成 比一成首期 但供樓會超過佢入息一半
呢個情況 銀行會唔會借唔比我地供？

佢有入息……我冇…呢度有少少唔明

我嘗試理解…… 假設 你想表達業主 是冇收入…… 成員就有收入…用 這個設定案例舉例說明……
首先如果業主冇收入……以綠表買入 任何一種單位… 借9成 按揭……
理論上銀行 無論 作出一個任何嘅借貸 關於樓按嘅 都有一個既定 批核方式
首先會根據業主嘅收入去釐定…
貸款嘅金額 ……假設業主收入穩定
… 銀行 會批出 不超過人工嘅一半 作為 貸款供樓嘅開支
如果…… 按揭 超過個人工百分比例
例如係人工嘅六成才可上會才支付 樓價尾數 咁供款額…起額~……銀行會要求你多付 一些首期… 平衡返供樓嘅開支…… 有啲銀行可能要求你搵諮詢人
類似係擔保人嘅身份( 因為綠表其實係有房署嘅擔保) 只不過银行 會保障自己既貸款 ~佢會要求提供 一個諮詢人嘅名稱……( 作保險保障)…… 將來業主供唔起可能會追個諮詢人

其實……間間銀行嘅政策~都有啲唔同嘅 如綠表資格 有啲就會計算 整個家庭 嘅總收入/…… 有啲淨係計業主… 作為批出/批核貸款嘅基礎……
其實最好 都係親身去銀行 作出查詢 會比較好啲…
我都係跟自己嘅親身經歷去演繹返出嚟 比大家作為參考……
因為我問過幾間銀行都有唔同嘅 要求同埋演譯佢哋嗰個 要求業主貸款資格本帖最後由 CWL147 於 2017-11-23 01:30:52 編輯

利息高就借到

如果網上有人答你一定借或唔借，你就可以下決定呢?
點解唔直接問銀行?