長策會建議,未來10年要提供28萬個公營房屋單位,最新一份預算案指未來5年,公營房屋預計建屋量約10萬個單位,當中包括7.5萬個公屋及約2.5萬個資助房屋。消息人士承認,未來10年政府暫時只覓得23.7萬個單位,尚欠4萬多個單位,「係追得好辛苦,但一直追緊」。
消息人士稱,政府一直積極覓地改劃土地用途建屋,現時已物色到超過210幅具短中期房屋發展潛力的土地,可提供逾31萬個單位。當中104幅土地已完成改劃用途,可興建約12萬個單位,公私營房屋佔6:4比,另有40多幅土地仍在改劃中。
消息人士又指,本港短中期「好缺土地」,需要透過改劃及加大發展密度增加房屋供應。消息人士透露,考慮將新界東北發展區的地積比增加兩成,加大密度興建公營房屋,令公營房屋單位由原先規劃的約3.6萬個,增加6,000至7,000個單位。消息人士強調,新界東北發展區增加地積比,已考慮區內交通配套,「政府相關部門做過研究,交通基建配合到,增加兩成地積比全部為公營房屋,相信爭議不大。」
另外,政府現時有逾800多幅空置用地,逾半在新界地區,主要為「綠化地帶」、「政府、機構或社區」(GIC)用地等。預算案建議,預留10億元資助團體復修空置的政府用地或校舍,並以短期租約出租,最快今年下半年接受申請。消息人士透露,團體可利用空置土地或校舍舉辦表演場地、文化藝團辦公室等,更可興建過渡性房屋,「如果有團體想搞過渡性房屋,好像貨櫃屋,政府會幫手畀意見。」。
消息人士指,去年僅5宗向政府租用空置用地的申請,主要因位置偏遠等,「好多空置校舍好殘舊,又冇水電,佢地見到都驚左」。消息人士指,今次的10億元是資助團體復修,發展局也會負責協調或提供技術支援及意見。