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調查：房策累市民住違法劏房 清拆乏安置 雪上加霜
 香港地少人多，政府一直未能解決土地問題，各區衍生不同違法劏房單位，基層市民為求「有瓦遮頭」被迫入住。葵涌劏房居民大聯盟今年六至八月進行問卷調查，了解區內居住劏房、天台屋等住戶有關安置政策意見。當中近七成半受訪者因租金過高，而選擇租住僭建或違法單位；亦有七成半人認為港府的安置政策不足及不合時宜，應盡早改善。聯盟指，曾有住戶因政府清拆違例建築物後失去居所，要求轉到收容中心暫住，但部門卻提出要他證明自己「無家可歸」，非常荒謬。 調查共訪問一百零二名居於葵涌區違法劏房、工廈和寮屋的居民，當中有七十六名受訪者稱因負擔不起合法單位租金，被迫選擇租住有關單位；另有二十一人指出，不了解居住有關單位的風險和不知道住處屬於違法單位。 轉入收容中心 須證明無家可歸 聯盟指出，港府自二○一二年起針對工廈違法僭建單位進行清拆及執法行動後，不少劏房租戶未獲妥善安置。屋宇署向違法業主發出清拆令後，住戶一般可透過「無家可歸評審」機制獲申請公屋資格，入住中轉屋約一年。但現時大部分情況是業主會向租客迫遷，港府則以「私人租務關係糾紛」處理。 問卷調查亦發現二十四名受訪者有被迫遷的經歷，手法包括遭人斷水斷電等。而受訪者對於安置政策的認識程度，以滿分五分為標準，平均分僅有—點四八分，屬於偏低水平，有住戶根本不知道有收容中心和中轉屋制度。另外大約八成受訪者建議港府實行「先安置後清拆」的原則，讓所有受清拆行動影響的住戶都可入住中轉屋，再進行公屋資格審核。
之前居住葵涌僭建平台的住戶黃小姐表示，去年五月業主接到清拆令，向她進行迫遷，經多個部門和議員努力協助下，才成功獲遷入屯門的收容中心。但她指中心環境差、地點遠，缺乏私隱保障，未能為市民提供最基本的居住保障。 聯盟促暫緩無即時危險性執法  聯盟指港府安置政策不合時宜，應盡早改善。聯盟指出，市民因房屋政策失誤而被迫租住違法單位，而安置程序門檻高和措施不足，認為有必要檢討，並應暫緩對沒有即時危險而牽涉到居住需要的執法行動。此外，港府應放寬安置資格，改善臨時收容中心環境和增加市區中轉單位。 |
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2004-10
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