港府除提出碎片式重建舊區外，更漠視現有可供發展的土地資源。有立法會議員指，現時棕地、農地及空置校舍等，累計可提供至少二千公頃土地，但政府寧願倒五千億元落海，亦不肯先發展有關土地，明顯是本末倒置，而且現時市區充斥不少樓齡大、層數少的舊樓及舊屋邨，認為政府應加快重建步伐，「你問吓啲香港人，揀去市區重建公屋定去大嶼山做開荒牛？一千個都無一個揀大嶼山啦！」

本港現時不乏可供發展的土地選項，根據土地供應專責小組提供的資料顯示，本港現時有七百六十公頃的棕地散布於新界鄉郊各處，加上大型發展商合共擁有不少於一千公頃的新界農地，即有超過一千七百多公頃的土地有待發展，若連同逾一百八十間空置校舍及粉嶺高爾夫球場，估計本港至少約有二千公頃的土地處於閒置狀態。

立法會議員區諾軒指出，單是上述的土地選項已可提供數以十萬計的房屋予基層市民居住，不明白為何政府不先發展有關土地而是決定要花五千億元填海，認為有關做法是本末倒置，難令港人信服，「如果無呢啲地，你話要填海，咁我都覺得有道理，但事實又唔係咁喎！」

區諾軒又指，除有地不用之外，現時舊區重建的步伐緩慢，令現時多處充斥樓齡大、層數少的舊屋邨例如西環邨，至今仍未聞重建聲音，「用華富邨為例，重建後幫到原區嘅居民之餘，仲可以幫到好多等上樓嘅市民，我唔信有人會揀大嶼山，唔揀市區囉！」

香港废材多