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放寬按揭上限助首置 800萬樓可借9成
特首林鄭月娥表示,為協助首次置業人士置業,將放寬由香港按證保險有限公司提供的按揭保險計劃的樓價上限,首置人士可申請最高九成按揭貸款的樓價上限,由現時400萬港元提升至800萬港元,而可申請最高八成按揭貸款的樓價上限,則會由600萬港元提升至1000萬港元;後者可以包括自用樓換樓按揭。

消息人士指,此措施即時生效,樓宇只包括已落成住宅樓,不包括樓花,此非救市措施,只想幫助有即時置業需要的人士。至於會否因此措施而刺激樓價上升,消息人士認為樓價受很多因素影響,難以預測樓價是否會上升或下跌。

另外,林鄭指,會要求市建局在重建項目中,參考今年年初成功推出的馬頭圍道首個「首置」項目的經驗,提供更多「首置」或其他類別的資助出售房屋單位。而市建局早前已在九龍城物色到兩組適合作重建的公務員建屋合作社樓宇作試點計劃,涉及30多幢樓宇,並計劃明年年初公布啟動這些樓宇的重建,部分收回的土地會預留作興建公營房屋,估計重建後公營及私人單位總數約為現時單位的5倍。

她又稱,會要求房委會研究重建房委會旗下的工廠大廈為公營房屋,特別是增加出租公屋的供應;而繼今年推出3000個「白居二」配額,她建議房委會在2020年進一步增加配額,滿足白表人士。當局加快出售「租置計劃」屋邨中約4.2萬個未售出單位;預售更多居屋和「綠置居」單位,明年料約1.2萬個;明年首季出售安達臣道一幅私人住宅用地,落實第二個「首置」先導項目,興建約1000個「首置」單位。

至於有意見希望重推「租置計劃」和重建高樓齡公共租住屋邨,林鄭指實行有關建議會在短期內減少可供編配的公屋單位數目,無可避免會延長公屋申請家庭的輪候時間,故在目前公屋單位嚴重不足下暫時難以推行。
祝未上樓朋友早日上心水樓;祝已上樓朋友安居樂業!
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新生開始,往下一個目標進發
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平安 如意 健康 快樂!
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放寬按揭上限可助首置,但樓價高變得上車容易供款更難!
歡樂香江幸運星
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隨時變負資產 政府再托市?
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就算首期足夠,月入少都沒能力買。
香港樓價沒變。
U-0427XXX               G1416XXX - G1418XXX
擴展1(03-2017) 新界3(01-2018)
抽中2022白居二,入住朗屏邨
大家不用害怕入息超額,資產超額,所謂人多好辦事,生一個超額,就生2個,生3個....
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千古罪人
我爱国爱港;憎贪官
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隨時變負資產 政府再托市?
MaggieWong 發表於 2019-10-17 09:04:46 原文
政府再唔托市? 隨時變負資產。
民主黨, 民建聯, 自由黨 它們當年全部支持賣領匯.
交椅洲填海交換成哥球地.  粉嶺住人, 交椅洲打球.
= 打風睇浪 = 酷熱行山  = 寒冷露營  = 暴雨玩水
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