小弟近日問過唔少按揭中介,宜家同大家分享下:中介回贈:四大行,按揭最高可做9成,回贈按按揭總額計0.15%,其他銀行係0.1%左右
銀行回贈:四大行,最高批9成按揭,回贈以Loan amount計1%,其他銀行係貸款額6成計1%,
換句話黎講經中介做四大行既按揭最高有1.15%回贈,不過小弟第一次買樓,對於按揭既嘢唔係好熟悉,若有其他申請左按揭既前輩有咩寶貴意見,希望不吝賜教。
另外小弟準備近日去銀行申請按揭,對於P按或者H按依然唔知如何選擇,近排美國減息,正常黎講應該係P按好d,不過長遠黎講H按有封頂位,好似又幾吸引,唯獨是若選左H按,萬一樓價大跌,銀行有機會要補番差額,分分鐘有機會卑人收樓,所以唔知要點選擇好,希望各位前輩可以卑d意見?