已經打過去房署問..租置單位係得家有長者先有！ - 綠表置居計劃 - 資助出售房屋 - 香港公營房屋討論區 - 公屋,居屋,綠置居,輪候,調遷,新屋邨,平面圖,公務員,裝修設計,2018年新公屋,公營房屋第一手資料...

Pirateship

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2021-08-24 01:22:00 繁简粗

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freefee3

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2021-08-24 19:23:05 繁简粗

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回應 #70 月亮1314

分析得好好，租置單睇個價其實真心好吸引。不過租置最大嘅問題係舊，其實如果費率盡心思諗住要炒租置嘅通常都會考慮埋之後放售嘅問題，同埋中間如果黑仔起上黎要夾維修費嘅問題。
唔好忘記依個係綠置，仲有討論緊嘅又係長者隊，住緊公屋嘅長者係唔係真係肯同個後生咁玩法，佢地又係唔係真係完全冇住屋需要先？隔離po唔知係擾敵定係真係research 過，分析到啲租置好差。唔知係唔係100%真，但我都好相信租置都真係會有豬頭骨。拎住張綠表真係未必捨得拎嚟同你咁買。

同埋其實樓主句嘢講到好似規定租置唔賣比家庭隊咁，但個情況係。輪到你時仲有咪可以買囉。咁租置係有機會流到落家庭隊吖嘛。只係機會細/係豬頭骨啫。

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CardyLam

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2021-08-24 21:58:05 繁简粗

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回應月亮1314

分析得好好，租置單睇個價其實真心好吸引。不過租置最大嘅問題係舊，其實如果費率盡心思諗...
freefee3 發表於 2021-08-24 19:23:05 原文

呢啲講法就真正明事理, 因為有住屋需要, 不是每個長者會買間租置來炒賣, 賣左可能要瞓街

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wong5132

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2021-08-26 20:15:50 繁简粗

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回應 #73 CardyLam

我機會仍然好大？

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CardyLam

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2021-08-27 08:39:24 繁简粗

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回應 CardyLam

我機會仍然好大？
wong5132 發表於 2021-08-26 20:15:50 原文

隨緣吧！

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wong5132

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2021-08-28 08:50:13 繁简粗

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回應 #75 CardyLam

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puipui_k

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2021-08-29 07:29:56 繁简粗

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回應月亮1314

分析得好好，租置單睇個價其實真心好吸引。不過租置最大嘅問題係舊，其實如果費率盡心思諗...
freefee3 發表於 2021-08-24 19:23:05 原文

咁講啦，租置唔同新樓標準，算二手樓，就算房署翻新（化妝）之後每間都會有各自潛在問題，今期賣幾百個，按道理就冇可能開放晒幾百個單位俾申請者個個踩上去睇實景，咁就只能靠相片揀樓，要睇房署影相老唔老實會唔會講間屋之前有咩維修記錄，石屎滲水各樣，仲有有咩鄰居投訴問題，因為到現時房署都冇講晒今期租置名單的所有詳細地址，就算想遂個去查都查唔到。租置仲有幾萬戶租戶未買未遷出，隔離左右唔係買家都可以有啲麻煩

首派租置單位，入住時太窮冇買
之後經歷各種問題與維修，證明冇錢唔好買舊樓，叫房署維修最實際

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disneyhk05

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2021-10-04 17:08:25 繁简粗

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