加息陰霾籠罩下，轉買為租的個案急增，刺激住宅租金向好，連帶公屋納米單位租金也向上。市場消息透露，大埔太和邨喜和樓1座高層8室，實用面積僅153平方呎，屬於開放式間隔，剛於自由市場以7,500元租出，呎租高達49元，創新界東公屋呎租新高，直逼九龍站一帶豪宅呎租水平。根據代理提供照片顯示，單位內籠尚算企理，而且以開放式廚房設計，更有效引入自光入室內。
據了解，新租客為區內上班族，方便日常工作因而承租單位，而且一次過支付12個月租金，涉資約9萬元。而業主則於2018年以265萬元（已補地價）購入單位，以新租金計可享約3.4厘租金回報。
美聯物業營業經理何偉雄表示，大埔區1萬元以下租盤供應不多，以嵐山為例目前僅6個單位月租叫價低於1萬元，最平為2座高層A室，實用面積165平方呎，業主以8000元放租。
