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來自非公營房屋 |
竹園北邨未補價兩房戶 5年升近4倍
原業主勁賺逾兩球走
雖然近月二手樓市整固，但二手公屋市場仍錄勁賺成交個案，黃大仙竹園北邨居二市場一個中層兩房單位，短短5年樓價勁升近4倍。世紀21富山(香港)地產董事黃澤龍表示，最新促成竹園北邨12座中層16室成交，單位實用面積485方呎，採兩房兩廳間隔，外望開揚園景。單位放盤兩個月，原叫價330萬元，近日減價45萬元或減幅13.6%，以居二市場價285萬元易手，平均實用呎價5,876元。據悉，原業主於2018年僅以約58萬元(未補地價)購入單位，持貨短短5年，現轉手帳面勁賺227萬元，期間大幅升值逾3.9倍。 
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