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asd2058913

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來自非公營房屋

2024-06-22 00:44:05 繁简粗

回應 #9 Yumayu

如果你果種奇怪可以去睇醫生
咁醫生覺得如果你有間公屋係可以有助你病情就ok

你覺得我應該去邊度搵醫生睇好?
我諗我係咪應該搵社工先?
然後等社工幫我去搵醫生??
有醫生同社工幫真係快好多
之前聽過好幾單案都不足2年就可以比到公屋佢地

其實冇咩野都係唯有年年申請特快
輪到俾你揀樓果時要得落就要

申請特快要年年做?? 我上年近年尾申請完今年年尾又要在去申請?
其實佢派乜都要架啦只要唔好離本身住緊果區太遠就得

個個都係咁等，冇計

明既公屋租金夠平好多人都想住
叫我自己出去搵屋租根本冇能力
自問冇鬼用

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2024-06-22 00:51:13 繁简粗

留言#12 此留言網址

回應 #10 Jody1017

特快通常每年7月底開始申請8月中截止，家庭隊先揀樓，單人隊要接近年底才開始，舊年特快已完結，今年還未開始，謹記今年不要只選葵、青、荃和獨立單位！

每年特快單位分佈地區的供應數目都不同，樓主只有一百多分排位不會前，估計要最後一輪才有機會收邀請信揀樓，所以餘下可選擇單位不會太多！

通過特快上樓要3年後才可轉綠表抽新居屋，但二手市場購買沒有3年限制期。

謹記今年不要只選葵、青、荃和獨立單位！

請問點解???我本身就係住果頭附近想簡返呢D地區

樓主只有一百多分排位不會前，估計要最後一輪才有機會收邀請信揀樓，所以餘下可選擇單位不會太多！

是呀我相信有剩下可選單位都一定不是好野

但二手市場購買沒有3年限制期。

是嗎? 我目前是同家人住公屋有我名我有辨法合法買二手居屋?？？是不是要刪戶名先可以買到二手居屋？？？謝謝你本留言最後由 asd2058913 於 2024-06-22 00:54:50 編輯

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Jody1017

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來自華富一邨

2024-06-22 02:05:06 繁简粗

留言#13 此留言網址

回應 #12 asd2058913

因為樓主只有一百多分排位較後，若只剔某一心儀地區，輪到樓主號碼揀樓，該區已沒有任可單位，房署不會向你發邀約信出席揀樓，所以我之前有提及特快申請表地區和單位類別一定要全剔，就算排位後只要有單位餘下都會收邀約信，到時仍有心水地區單位當然最好若沒有，急上樓都有機會揀其他地區。

簽約上樓前都要刪除原本公屋戶籍，經特快上樓要等3年後才有綠表資格抽新居屋，二手沒有限制，上樓後即時可向二手市場購買，無需等三年後！

G1357-1359(天倫樂)巿2

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asd2058913

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來自非公營房屋

2024-06-22 12:14:54 繁简粗

留言#14 此留言網址

回應 #13 Jody1017

先十分感謝你既解答👍🙏🙏🙏

我只勾擴展市區如想更改全勾可以？

因我目標是居屋不介意二手

想問我是拿到隨便一間公屋後即可買二手居屋？

想問如我1人拿到公屋單位後是可以合資格買到不補地價單位？唔知自己算唔算合格

居屋在甚麼情況下需要補地價？
當要將居屋式公營房屋在自由市場出租或出售時，要視乎買家的身份，而決定是否需要先向政府補地價。如果公屋／居屋業主想於公開市場出售、出租或轉讓單位，就要先補地價，才能解除轉讓限制。在公開市場下，業主可自由定價、議價，並可將單位轉讓至任何人士。但公屋及居屋業主不一定要在公開市場轉讓單位，是可以選擇轉讓予政府認可、持有「購買資格證明書」之合資格人士，綠表／白表人士（公屋租戶或合資格買居屋的人士）就不需要補地價。

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