繼房委會轄下出租公屋將於今年10月1日起加租10%後…香港房屋協會轄下20個出租屋邨的租金亦於同日起加租10%。經調整後…房協甲類及乙類出租屋邨租戶將會分別每月平均多繳約230元及640元租金。考慮到社會目前的經濟狀況…房協決定向租戶提供特別紓緩措施…寬免首3個月額外租金…又設有「租金援助計劃」…讓有短暫經濟困難的合資格租戶獲減免四分之一或一半租金。至於「富戶」須由今年10月起繳交新租金…以維護資源合理分配。
房協表示…作為自負盈虧的非牟利機構…轄下出租屋邨的營運賬目獨立於其他業務…並按其既定機制每兩年檢討租金一次。預計未來兩年…出租屋邨將持續錄得營運虧損…而是次加租安排已平衡居民的負擔能力及房協屋邨營運的持續發展。有消息指…房協早前按機制計算出的租金加幅超過11%…但考慮到當前的經濟狀況…決定跟隨房委會將加幅限於10%。
房協物業管理總監潘源舫表示…今次調整後有六成租戶加少於230元…又指考慮到現時社會經濟環境與兩年前不同…認為為非富戶提供三個月寬免期是合適。「可能有人比較上次調整寬免是一年…但上次大家如果記得是2022年下半年的事…當時有疫情考慮因素…我們也體諒…今次三個月我們覺得是適合的。」
房協預計未來兩年會繼續錄得虧損…強調財政穩健…無意向政府申請注資…今年內會公布新融資安排…以及考慮出售資助出售房屋項目的商舖或車位。
