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來自非公營房屋 |
旭禾苑呎價1.1萬創新高！
二手樓價跌跌不休…市場頻現私樓業主止蝕離場個案。相反…近年落成的居屋表現卻逆市造好…而且有價有市。入伙約4年的火炭旭禾苑…最新有兩房單位以未補價450萬元易手…呎價達11,450元…創屋苑未補價新高。
旭禾苑高層10室…實用面積約393方呎…兩房間隔。單位坐向西北…望開揚市景及山景。據悉…原業主去年開價480萬元未補價放售單位…直至近日獲準買家洽詢…最終以450萬元獲綠表家庭客承接…呎價約11,450元創屋苑未補價新高。 原業主於2020年以276萬元一手買入單位…持貨約4年…現轉售帳面獲利174萬元…物業期內升值約63%。據了解…旭禾苑近期同類單位二手成交呎價介乎約10,317元至10,499元…可見是次成交呎價較同類單位近期呎價高出最多約11%。 
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祝未上樓朋友早日上心水樓；祝已上樓朋友安居樂業！
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擴3, G1450
7/2022 轉新3 31/8 見主任, 21/9收合格信S2
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