凌嘉勤：鼓勵居民主動提供資料
房協主席凌嘉勤今日(2024-12-19)在新城廣播《財知大道》表示…保華建業的交接工程已在進行…不會影響有關工程進度…又指房協打擊濫用公屋成效佳…已有30戶退回單位…會繼續鼓勵居民提供資訊。
承擔多項房協工程的保華建業早前因捲入欠薪､拖欠工程費風波…後與房協協議更換承建商…涉粉嶺百和路混合房屋､洪水橋專用安置屋邨第2期及安達臣道「朗然」。凌嘉勤表示…現時交接工作已在進行…估計可以追回施工進度。
至於打擊濫用公屋方面…凌嘉勤指進度不錯…「整體在受控之中」…已收回30個公屋單位…另外有部分住戶存在資料失實問題…房協亦已採取行動打擊…並在所有新的租約中加入富戶政策的條款…會鼓勵居民主動提供資料協助巡查。
房協早前已簽訂120億元銀團貸款…加上出售部分非核心投資物業以穩定財政狀況。凌嘉勤表示…房協在售出舖位､停車場等非核心物業時遵從「善價而沽」原則…「賣得很有尊嚴」…亦會注意不影響民生…未來會繼續出售非核心資產。他認為未來房協有更多新項目…亦會建成商場…出售部分非核心物業亦可以優化人手分配。
凌嘉勤強調不會改變定價機制以增加收入。他重申未來5年是房協建屋高峰期…將有1.7萬個單位建成…但現時資助房屋超額認購仍有十餘倍…屬剛性需求…會一定程度參考市場價格高低定價…但定價機制不會改變。此外…他強調房協會在建屋管理中多應用科技…可幫助清潔､監察設施漏水､塞渠､地盤安全等工作…以解決人手不足問題。
