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心情動態：
來自非公營房屋 |
兆安苑495呎298萬易手
屯門居屋「兆安苑」一個實用面積近500方呎單位…於已補價自由市場獲投資者僅以298萬港元承接…原業主持貨約9年帳面仍虧損約30萬元。
上述成交單位為該屋苑C座中層6室…實用面積約495方呎…有投資客鍾情單位內籠企理…毋須「大執」即可放租…而且鄰近屯門市中心…有感租賃市場上更有優勢。 而原業主為加快售出步伐…願意減價12萬元…買家自行於網上估價…見單位售價比銀行估價稍低…決定拍板購入…成交呎價約6,020元。 該單位若作投資收租…現時市值租金約1.2萬元…租金回報率高達4.8厘。原業主於2015年以328萬元自由市場價購入單位…是次轉手帳面蝕幅約9.1%。 
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