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esthete

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2015-01-23 01:13:40 繁简粗

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政府當然要有責任幫市民安居, 但最重要的諗諗咩野好政策防止有人炒公屋,居屋等, 因為政府起呢的樓係比有需...
tony2015 發表於 2015-01-22 23:21:31 原文

防止有人炒租置屋及居屋的方法很多, 最大問題是政府不敢去做(由於政府很弱勢),
而且有些政策執行上會十分困難, 另外, 從宏觀經濟角度去看,
樓市是有周期性, 樓市熾熱時推出防止炒買政策, 當樓價大跌時, 又要收回, 或者取消或減低稅項去吸引買家置業,
政府會這樣做嗎? 私人市場跟資助房屋不同的, 如果推政策防炒賣, 即是表示政府也認同資助房屋的樓價也超高,
政府不會搬石頭擲自己腳, 承認處理樓市炒賣及高樓價不好, 況且樓價快將見頂, 加息周期開始之後, 會慢慢回落,
所以政府的政策是"拖字訣"等加息,樓市回落之後, 社會的怨氣自然會減少.
至於綠置居, 因為屬於新計劃, 我相信會比居屋多一點限制(但不會太多), 以防炒賣

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tony2015

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2015-01-23 01:23:06 繁简粗

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回應 #11 esthete

分析有理,同意

G1248XXX擴3, 2010年1月收藍咭, 2014年7月市轉擴3, 2014年10月派到水泉澳,超低層

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esthete

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2015-01-23 01:29:37 繁简粗

留言#13 此留言網址

政府係房策係D花招.佢地都知道供應唔夠,長遠財政負擔好重呢D問題.
地唔夠呢個問題解決唔到咪解決錢上面既問...
wang91 發表於 2015-01-22 16:03:34 原文

政府已定下10年建屋目標, 至做是否能達到目標無人知道,
但我只知道現屆政府很已努力去覓地, 但無奈地區反對聲音太大,
填海會被環保人仕反對, 發展新界東北被鄉會人仕/原居民反對,
發展郊野公園又會被愛遠足愛燒烤愛大自然人反對,
收回粉嶺高爾夫球場又怕得罪權貴,
政府實在太弱勢, 不敢放膽去做,
只要政府強硬一點, 市民理性及包容多點, 我相信香港還有很多土地可以發展的,
不要為一己私利而影響我們下一代的生活, 港英政府以前也收回很多土地去發展新市鎮,
例如天水圍, 這樣才能安居樂業, 我覺得現在有部份的香港人實在太自私,
舉個例子, 在沙田帝堡城對出原本有一幅土地可以興建居屋,
但帝堡城業主反對, 理由是會阻礙其景觀，於是土地丟棄10年, 試想想, 香港有很多私人屋苑,也是發展商投地之後去
興建, 又不見附近的私人屋苑業主反對? 如果因為防礙景觀而反對起樓,
香港不應該住超過200萬人本帖最後由 esthete 於 2015-01-23 12:03:20 編輯

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cj0124

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2015-01-23 05:43:42 繁简粗

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香港政府乜事次次都是一同招，自己人打自己人為由，想幫大眾但有小眾人反對就縮。
怎麼對社會不公之類，有錢人炒貴樓價租價就無問題，窮人連容身都困難政府只是安排一個容身處都唔算公平？
講這話的議員都無腦的，公屋居屋目標對象是誰呢！！
十幾年前有錢班人打死都唔會買居屋來投資，現在近幾年都有新高居屋王公屋王乜原因點解先！！
正所謂大有大炒，細有細炒，難為了真正需要的低收入家庭。
樓又買唔起，連租都加到痴線一樣，事問打份工一出糧無了三份二用來交租點生活呢。
社會對這班低收入家庭又公平嗎！！
難道窮人就要瞓街邊住橋底嗎！！