啟朗苑誕九龍居屋王 呎價高見1.46萬 3年勁賺逾3「球」
樓市回勇，居屋王重現，啟德啟朗苑一個中層單位未補地價呎價高見14,650元，打破何文田冠暉苑保持長達逾2年的九龍居屋呎價紀錄，令啟朗苑首度登上九龍居屋王寶座。
據房屋委員會資料顯示，上月全港錄得120宗未補地價資助房屋成交，較今年3月減少5宗。期內啟朗苑一個中層單位，實用面積471平方呎，以未補地價690萬元售出，呎價14,650元，不但將該居屋去年11月錄得的未補地價呎價高位14,526元，推升0.9%，更力壓2020年3月以未補地價每平方呎14,605元易手的冠暉苑B座高暉閣低層24室，成為九龍歷來未補地價呎價最貴居屋王。
據代理透露，上述啟朗苑居屋王單位，為C座中高層5室，實用面積471平方呎，原則開放式間隔，原業主叫價698萬元，最終僅減價8萬元沽出，減幅只有1.1%。原業主2019年2月以355.03萬元一手買入，逾3年帳面賺334.97萬元，升幅94.3%。
從代理提供的相片可見，單位裝修採簡約白色主調，感覺養眼，客飯廳四正，方便布局，飯廳一邊擺放巨型書櫃連收納櫃，仍有充足活動空間。
