東京街2545伙公屋轉綠置居 年底售 明年入伙 火炭項目無影
綠置居新選址敲定，房委會策劃小組今日（27日）開會，會上決定把長沙灣東京街第一期，轉為「綠置居」項目，今年底預售，涉及2545個單位。
該「綠置居」項目包括四幢住宅大廈（麗森閣、麗榕閣、麗棠閣、麗棋閣），其中第二及第三座樓高36層，第一及第四座則樓高39層；單位面積由約153平方呎至386平方呎。房委會預計，單位將以典型公屋標準出售，配套設計上不會提升，預計明年第3季入伙。
至於行政長官林鄭月娥於上任首份《施政報告》，建議把火炭4800伙公屋轉為綠置居的建議，則沒有公布會成為下一個「綠置居」項目。房委會強調，東京街第一期公屋發展計劃，是最適宜轉為「綠置居」，但會審視規劃中的公屋項目，以決定日後「綠置居」項目選址。
公屋聯會總幹事招國偉稱，東京街項目一帶的配套設施成熟，加上市區盤難求，料屆時銷情理想。但他估計該盤呎價料高見8000元，憂慮公屋戶無力負擔，建議房委會調整折扣率至低於6折。他又認為，年底推售2500伙綠置居項目屬合理水平，料房委會不會再加碼。
房委會於年初通過將「綠置居」計劃恆常化後，房委會亦通過在物色「綠置居」選址時，會參考以下原則：
- 選址或會包含某些公共設施，但不應包含會引致昂貴管理及／或維修費用的公共設施；
- 由公屋項目轉為「綠置居」項目，不應對原有規劃帶來重大影響；
- 在理想的情況下，項目應為獨立地盤，或容易從公屋發展項目中分割；
- 在短期內落成的公屋發展項目並不適合，因為編配工作可能已經開始；以及把快將落成的租住單位轉為出售單位所涉及的規劃及土地程序需時，可能在過渡期間造成單位空置，做法並不理想。
深水埗東京街公屋轉綠置居 涉2500單位料明年入伙
房委會策劃小組今日正式決定把位於荔枝角道——東京街第一期（即第一至第四座）公屋項目，轉為「綠置居」項目，以在今年推售，涉及約2500個單位。該發展項目位於深水埗區長沙灣，東北至長沙灣遊樂場，東南接東京街，西南至荔枝角道，西北達發祥街。該「綠置居」項目包括4幢住宅大廈，其中第二及第三座樓高36層，第一及第四座則樓高39層。視乎推售前所需預備工作（例如擬訂土地契約、公契和銷售文件等）的進展，房委會決定售價及出售安排，以便「綠置居」單位可於2018年年底預售。
房委會於1月完成了檢討「綠置居」先導項目，並通過將「綠置居」恆常化。房委會亦通過在物色「綠置居」的選址時，會參考早前就「綠置居」先導項目採用的一系列原則。參考有關選址準則審視了規劃中的公屋項目，房委會認為荔枝角道——東京街第一期（即第一至第四座）公屋發展計劃最適宜轉為「綠置居」，以在2018年推售。房委會表示，會繼續參考有關選址原則，審視規劃中的公屋項目，以決定日後「綠置居」項目的選址。
房委會文件顯示，東京街第一期項目改作綠置居後，設施不會有重大改變，單位將以典型公屋標準出售，配套設計上亦不會有所提升，第一期預計於明年第三季入伙。
不過，為配合「綠置居」管理規定，項目會而作出輕微改動，包括第一至第四座不設太陽能光伏板；將互助委員會房間轉為業主立案法團辦事處；沿公用道路或公眾遊樂場邊界築起圍牆；以及於地庫停車場出入口處加設出入閘系統。
