公屋劏房租金平,掀搶租潮。將軍澳景林邨剛連錄3宗成交,呎租直逼60元。消息指,其中景桃樓高層28室,實用面積153方呎,業主去年8月「full pay」(毋須按揭)以235萬元買入投資,剛以9,000元租出,呎租高近59元,除有機會貴絕將軍澳分層住宅外,亦料創新界公屋呎租新高,業主享有4.6厘收租回報率。
海天晉是目前將軍澳呎租最貴住宅,位於2座低層A室連平台及花園特色戶,實用面積995方呎,上月以6萬元租出,呎租60.3元。
另一單成交景桃樓高層27室,實用面積164方呎,亦以8,800元租出,呎租54元。業主去年9月以243萬元買入,租金回報率4.3厘。