相比放銀行…較難被揭發資產超額
去年10月…房委會的新「公屋富戶」政策出籠…不符合資格者會被DQ。實施至今將近一年…本報向房委會查詢多少住戶已收到遷出通知書…獲回覆「未有相關數據」。
本報抽查部份藍籌股的股東名冊…發現報住公屋的千萬富翁…比比皆是。其中一位滙豐控股小股東…登記地址是柴灣漁灣邨…持近79萬股…市值高達5,400萬元！有證券行高層指…部份公屋富戶認為持實物股票…相比放於銀行…較難被調查…成為他們拖延時間､隱藏資產的方法之一。
去年10月實施的新「富戶政策」規定…若住戶家庭入息超過公屋入息限額5倍…或家庭總資產淨值超過公屋入息限額100倍…又或在香港擁有住宅物業…這三關「中」其一…便會被發出遷出通知書。新政策實施將近一年…惟房委會向本報回覆指：「我們現時尚未有2017年10月申報住戶獲發出遷出通知書的數據。」
漁灣邨霍生持滙控值5,400萬
這個「自行申報」機制…有效與否不得而知。本報抽查滙控､長實及港鐵的股東名冊…發現報住公屋的千萬富翁…大有人在。其中報住漁灣邨漁順樓的霍生…手持的滙控股份市值逾5,400萬元。
記者上門拍門時…有一名女士應門…她稱單位從未有姓霍的人居住…「我先生姓李…單位只有我們加小孩及家母共住…但無投資股票。」另一名報住藍田德田邨的黃生…手持滙豐市值1,074萬元…記者上門發現大門半開…無人應門…單位內滿佈雜物…高達2米。
另外…持市值863萬元港鐵股份的曾生…登記地址為大坑西邨民興樓地舖…記者前往拍門時…發現是一間雜貨店…但店內竟然無放售任何商品…向店長詢問時…他只稱自己同樣姓曾…「曾玩過股票」…但沒有透露詳情。
撇除部份人報住假地址…這些公屋富戶都不介意將手頭大額股票以實物方式持有。有證券行高層指出：「有部份住公屋的住戶認為…用實名登記購買實物股票…沒寄存銀行…較難被揭發。放在銀行會有股東的全部個人資料…易被起底…揸實物要查出來的時間則較耐較繁複。」
該名高層透露：「另外…有很多公屋住戶都有投資股票…大部份是退休人士。他們也用子女或親友名義購買心宜藍籌股…個別百萬上落都有。」
有住戶將資產轉去他人戶口
近年房委會打着善用公屋資源之名…收緊公屋富戶政策。但「你有將良計、我有過牆梯」…為免被查出超出的資產…公屋戶出招…例如住戶擁有人會將資產轉去他人戶口…甚至轉移至內地戶口或由內地親友代託管有關資產。基於不少居住公屋多年的住戶已屬一把年紀的長者…怕被政府迫走…連「棺材本」也轉移…於是用此方法。
公屋乃陪伴不少港人成長的居住地方…隨着子女長大…出外就業…家庭收入自然增加…惟在新富戶政策下…子女收入隨時令住戶不再符合居住公屋條件…加上部份住戶子女已擁有物業…因而刪除子女戶籍…以免不符合資格居住公屋。自有關政策推行後…申請刪除戶籍個案首度衝破4萬宗水平。
若然公屋戶有成員已持有物業…即「有樓揸手」…甚至持有車位或工商物業…亦屬資產類別…計入資產限額內…隨着現時各類資產價格上漲…出售資產或轉用海外註冊公司(俗稱BVI)…避免遭房委會審查…免被趕離公屋。
