以下是今日（十月二十三日）立法會會議上郭偉强議員的提問和運輸及房屋局局長陳帆的書面答覆︰
問題：
香港房屋委員會（房委會）及香港房屋協會（房協）在進行重建公共租住屋邨（公屋）的計劃時，會安排受影響租戶原區遷往新建的公屋單位。有不少該等租戶向本人反映，新單位的租金遠高於他們一貫繳付的租金（例如房協轄下筲箕灣明華大廈的新建單位租金較舊單位的高出兩倍），對他們（尤其是長者租戶）構成沉重財政負擔。就此，政府可否告知本會，是否知悉：
（一）過去五年，每年房委會轄下六大區每區內的「最高租金水平」及變幅為何；
（二）房委會在釐定新建公屋單位的租金時考慮甚麼因素，以及該等因素是否包括租戶負擔能力；差餉、管理費和維修保養成本一般佔新公屋單位租金的百分比分別為何；
（三）房協在釐定新建公屋單位的租金時考慮甚麼因素，以及該等因素是否包括建築成本、日常管理開支及租戶負擔能力；如是，該等因素分別所佔比重為何；
（四）過去五年，分別有多少個租戶受惠於房委會及房協的租金援助計劃；該等租戶當中，受重建計劃影響並遷入新建公屋單位少於兩年的租戶的數目及百分比分別為何；
（五）房委會及房協會否（i）檢討新建公屋的租金釐定機制及增加該等機制的透明度、（ii）向受重建計劃影響的租戶提供更長期的租金寬免，以及（iii）預留更多租金較便宜的非新建公屋單位，供未能負擔昂貴租金的租戶調遷；及
（六） 鑑於房委會於本年初表示計劃推出優惠措施，給予自願遷入面積較小單位的全長者（即70歲）寬敞戶終身全免租金，有關工作的進展為何；房委會會否優先考慮受重建計劃影響的合資格租戶的申請？
完
2019年10月23日（星期三）
香港時間14時00分
https://www.info.gov.hk/gia/general/201910/23/P2019102300350.htm
