租戶可獲批十成按揭
房委會與多間銀行及財務機構簽訂「按揭保證契據」，為公屋租戶提供高達該單位買價餘額100%((即買價減去已付的意向金)的按揭貸款，還款期可長達25年。
而綠表人士簽署買賣協議時，須向房委會繳付不少於樓價的5%作為定金，最高按揭成數為九成半，還款期同樣可長達25年。白居二買家可享高達九成按揭及長達25年按揭年期。而房委會向銀行提供公屋的擔保期是25年。
經絡按揭首席副總裁曹德明補充指，一般銀行以「75-」計算還款年期，但個別銀行會為年紀較大的公屋申請人以「100-」計算還款年期。
下半年二手公屋交投逆市造好
今年下半年整體二手住宅交投表現明顯未及上半年好，但二手公屋交投逆市造好。
據美聯物業資料顯示，下半年迄今(截至12月16日)二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄644宗，較上半年307宗大幅上升約109.8%，並首次半年突破600宗水平，創紀錄最好的半年。
隨著下半年二手公屋註冊宗數創新高之際，金額亦同樣跟隨升至紀錄高位。
據美聯物業資料顯示，下半年迄今(截至12月16日)二手公屋註冊金額已達約18.03億元，比起上半年約8.87億元高出約103.3%，與宗數齊創紀錄的半年新高。
二手公屋成交價破頂
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，下半年二手公屋交投向好，其中與新一輪「白居二」的成功申請者於年中入市帶動有關。
今年8月有公屋成交價破頂。青衣長發邨敬發樓高層3室，實用面積443平方呎，成交價386萬元，實用呎價8713元，呎價創屋苑綠表市場新高。
既然下半年二手公屋市場造好，在此不妨介紹三個具指標性的公屋屋邨，讓大家了解多些。這些屋邨包括長發邨、鳳德邨和華貴邨，分別位於港九新界，並有香港置業研究部董事王品弟意見。
1. 長發邨
地址：青衣担杆山路6號
座數：4座
單位總數：2528個
單位面積：101至443平方呎
入伙日期：1989年
配套設施：商場長發廣場、兒童遊樂場
11月成交實用呎價：8028元
放盤叫價：168萬至480萬元(未補價)
放盤呎價：6734至10,835元(未補價)
代理意見：青衣可賣公屋多，而且分支家庭多，換樓容易，是長發邨的優勢。
2. 鳳德邨
地址：鑽石山鳳德道111號
座數：7
單位總數：5342個
單位實用面積：126至598平方呎
入伙日期：1991至1992年
配套設施：3個商場、街市、兒童遊樂場、公園。
11月成交實用呎價：12,259元
放盤叫價：298萬至468萬元(未補價)
放盤呎價：8119至9707元(未補價)
代理意見：鳳德邨位於市區，近港鐵站，交通方便。
3. 華貴邨
地址：港島南區雞籠灣華貴道3號
座數：6
單位總數：3716個
單位面積：208至598平方呎
入伙日期：1990至1991年
配套設施：華貴商場、兒童遊樂場
11月成交實用呎價：8420元
放盤叫價：148萬至440萬元(未補價)
放盤呎價：5416至9375元(未補價)
代理意見：屋苑位置近海，景觀好。
