我認為整體申請人數應該不會有太大改變／上升，但當中綠白表申請人數比例預期將進一步提升。
1. 預期綠表申請人數可能維持不變／下降
- 由於綠表申請人一部分是現時公屋住戶，與白表申請者比較，即時的居住需求較低；如樓主所示:「依家香港咁嘅環境同經濟」，部分公屋住戶有機會先觀察多一些時間才考慮置業。
- 另外一部分綠表申請人是已通過資格審查等待分配公屋申請人士 (準公屋居民)，雖然這部分的申請人的即時性居住需求較現時公屋住戶較高，但也如樓主所示:「依家香港咁嘅環境同經濟」,相信他們在維持日常生活開支已感到非常吃力，置業欲望未必想像中高。
2. 預期白表申請人數可能上升／大升
- 對比綠表申請者，白表申請者即時的置業需求更大！
- 當然，白表申請者也同樣會受到如樓主所示:「依家香港咁嘅環境同經濟」的影響而減低置業欲望；但如我早前分享的文章「三項鐵證：政府只將公屋居屋留給有錢人？」中提及政府將居屋入息限額漸漸放寬，所帶來的影響正正是讓一群有能力於私人物業置業的中收入人士於兩個市場（私人與居屋）中自由穿梭。
- 也要再引用樓主所示:「依家香港咁嘅環境同經濟」，眼見私人市場風高浪急，為何不轉回參與有政府擔保包賺半價的居屋年度大抽獎？抽中開心笑呵呵，抽唔中才去私人市場也不遲。
- 附上「非政府機構一般職位之薪級」供參考：紅色圈出合乎單人入息限額的職位，藍色圈出合乎家庭入息限額的職位。不難發現接近八成職位也合資格申請居屋。他們的職位穩如泰山，疫情對他們一點影響也沒有，部分可能更因疫情收入更高！
正因如此，市場上才有聲音建議政府應收緊居屋入息限額至居屋住户每月入息中位數2021的34,800元，合資格申請的職位即時減少至不足六成，這樣才能夠真真正正幫助到有需要的人，而不是合資格但不需要的人。
