二手樓市升溫，樓價低位回升，黃大仙公屋王鳳德邨罕有再現筍價2房放盤，極速被上車客以綠表價220萬元吸納。 富誠地產高級物業顧問黃國昌表示，各項利好消息主導下，樓市重拾升軌，買家入市信心大增，黃大仙鳳德邨硃鳳樓高層23室，實用面積443平方呎，單位為2房間隔，座向北望市景，單位連型格裝修，例如在客廳放置夾公仔機。業主於去年10月以298萬元放售，其後因為加息等利淡因素，逐步調整至以268萬元吸客，最終減至220萬元(未補地價)易手，呎價4,966元，屬市價水平。
原業主於2006年4月以63萬元購入，持有單位17年，是次轉手帳面獲利約157萬元，期內升值約2.5倍。
另一方面根據房委會公布資料顯示，本月上半月共錄59宗未補地價公、居屋買賣個案，按月同期上升約16%，反映未補地價公居屋市場跟隨大市轉旺。
