XXX地產高級市務經理司徒俊傑稱，葵涌葵興邨興樂樓中層4室，實用面積約439平方呎，屬和諧式公屋單位，現設3房及儲物室，具備靚裝修 (原業主於6年前裝修)，並外望開揚市景。買家為區內家庭客，一家五口居住，已留意綠表市場二手單位多時，鍾情屋苑鄰近港鐵站，單位亦備有3房、儲物室及靚裝，合多人居住，近日睇樓後隨即申請購買證入市。
至於原業主於今年5月放盤，最初綠表叫價320萬元，最終累減35萬元，以綠表價285萬元成交，低銀行估價約25萬元，實用呎價約6,492元。
據悉，原業主早於2002年，以未補價約20.27萬元買入上述單位，持貨約21年轉手，帳面獲利約264.73萬元，物業升值約13倍。
司徒俊傑補充，葵興邨目前約有3個放盤，全屬2房間隔，綠表入場費約300萬元。
