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來自牛頭角下邨 |
公屋藍籌化，李鄭屋邨膺九龍公屋王
【東方日報】減辣消息一出，連公屋單位都被炒起，預計資金不足300萬元，隨時連公屋都買唔起！一○年做價曾冠絕市場的長沙灣公屋李鄭屋邨，近日再度封王，剛有低層實用面積約494方呎單位，連補地價售350萬元，單位12年帳面升值近14倍，料成九龍新公屋王，做價只緊次於去年易手的香港仔華貴邨華禮樓單位。
註冊處資料，李鄭屋邨廉潔樓低層5室，上月中售350萬元，新買家以個人名義登記，原業主於○二年約23.5萬元購入。據了解，單位已補地價，以差估署實用面積約494方呎計，實用呎價約7,085元。上址售價相信屬九龍公屋新高，料為全港公屋次高紀錄。代理指出，該屋苑放盤不多，以致過往成交不多，料屬用家高價接貨。 東頭邨連約售270萬 另富山地產林偉雄稱，黃大仙東頭邨耀東樓中層1室，實用面積約358方呎，剛連租約以270萬元售出，實用呎價約7,542元。  
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