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鐵閘鎖已lock死三次 請高人指點


個鐵閘鎖lock死既情況係, 開閘條脷全部回晒入去之後就lock死左, 無倫用鎖匙定用手都轉唔到.
個鎖平時開關既時候, 每十次左右有一次條脷不能全部回晒入去(無撻一聲),  仲有個圓圈中間條橫柄左右旋轉既時候有虛位.
本人單位位於彩德村, 無換過鎖膽, 鐵閘鎖已lock死三次, 第一次年多前, 第二三次係上星期, 雙隔三日. 每次都係搵管理署搵工程人員維修, 每次都話個鎖無壞. 佢成個鎖折散之後話個鎖裹面無虛位(我估係鎖贍), 好正常所以個鎖無壞. 佢還原之後個鎖就work返. 問佢點解壞? 又話我撞過把鎖又話正常損壞, 又叫我比三佰幾換左把鎖, 再問都係無答然後走人. 既然個鎖無壞點解要換?

請問有無高人指點, 我識D工程, 但係鎖就唔識, 我怕折開個鎖, 跌左粒野入個閘裹面就煩喇.
請問個圓圈中間條橫柄左右旋轉既時候有虛位, 係唔係個鎖心條軸同外面橫柄之間有損損耗?
咁係換鎖定換橫柄?
仲有無其他可能, 請高人指點!!
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