- 2005年,政府於一片爭議聲中變賣公共屋邨商場、街市與停車場予「領匯」(現稱領展)上巿,領匯翻新屋邨商場,再瘋狂加租逼走小商戶、大型連鎖店進駐基層屋邨、外判街巿,資產總值亦由300多億元狂升至1,400億元,頓成「霸權」。
- 事隔11年,有監察團體抽出12個屋邨商場和街市調查,並計算其估值,認為政府可以28億港元的低價回購其中5個,促當局盡快回購,履行保障公屋居民基本需要的責任。
領匯監察今於房委會的何文田總部外集會。(黃煒堯攝)
調查報告:商場、街市空置率高
領匯監察今於房委會的何文田總部外集會,並公布一份於今年5月至7月的調查報告,報告針對12個空置率高、位置偏遠而附近沒有替代商場的領展物業,結果發現,觀塘順安商場的空置率達28%,是12個商場中最高,新田圍和石圍角商場的空置率亦分別高達24%和18%。至於街市方面,所有調查街市的空置率均達3成,當中石圍角街市的空置率更高達7成,安蔭街市的空置率亦達5成,情況令人擔憂。
領匯監察主席蘇樂怡估計,政府回購領展其中5個商場僅需28億元。(黃煒堯攝)
團體質疑政府忘記政治責任
領匯監察主席蘇樂怡表示,引用領展年報中的物業估值計算,估計政府若回購石圍角商場、富善商場、安蔭商場、新田圍商場和順天邨商舖及停車場,僅需動用28億港元,認為全面回購領展並非不可能。蘇又指,雖然梁振英和政務司司長林鄭月娥先後就領展問題開口,堅稱不會回購,質疑對方忘記法律和政治責任,認為政府長遠需回購領展股份,奪回話語權。蘇樂怡促請政府優先回購五個物業,並促領展出售物業時優先售予政府。
領匯監察成員其後爬上花圃,在房委會的標誌上貼上銀碼牌,期間有保安員上前勸阻,警員亦有到場了解,但未有發生衝突。領匯監察最終高叫口號後散去。
領匯監察成員爬上花圃,在房委會的標誌上貼上銀碼牌。(黃煒堯攝)