綠置居六折售494呎298萬 下月推 1月揀樓

h2122

綠置居六折售494呎298萬　下月推 1月揀樓

【on.cc東網專訊】位於新蒲崗的首個「綠表置居先導計劃」，初步訂於下月開始接受申請，將於今年12月進行攪珠，並在明年1月開始揀樓。初步折扣率定於市價六折，售價介乎94萬至298萬港元，低於傳統居屋七折定價。房委會資助房屋小組將於下周一(12日)開會討論，預計明年年中入伙。

據了解，名為「景泰苑」的首個綠置居項目，33層高的單幢樓將提供857個單位，實用面積由192至494平方呎不等，58%單位面積超過391平方呎，預期明年5月31日完工。因為單位只限綠表人士申請，毋須如銷售居屋審核白表申請，售樓時間表將可以縮短，令單位定價更貼近選樓時的市況。

而綠表定義將與目前居屋銷售一樣，但不涵蓋目前租置計劃的業主。轉售方面，買家容許於首次轉讓日期後第三年，在居屋第二市場出售綠置居單位，但首兩年只准賣予其他合資格綠表買家。

hahasan

不合理的價錢..........係公屋質數...... 單憧.......管理費一定貴!!!!!!

cherrylove

最大494??之前睇新聞都話409呎咋。點解突然大左?睇平面圖又唔覺大左喎。

小莉莉

最大494??之前睇新聞都話409呎咋。點解突然大左?睇平面圖又唔覺大左喎。
cherrylove 發表於 2016-09-06 21:24:10 原文

以我個人意見, 兩個尺寸都是真的, 只是一個是平常公屋計法 (409呎), 一個是居屋計法 (494呎)

h2122

我也覺得定價偏貴，即未補地價是5百萬一個未足5百呎的單位

HMT

以我個人意見, 兩個尺寸都是真的, 只是一個是平常公屋計法 (409呎), 一個是居屋計法 (494呎)
小莉莉 發表於 2016-09-06 21:31:20 原文

兩個計法有咩唔同？

小莉莉

回應 #6 HMT
公屋只計算牆內面積, 居屋是連外牆也計算在面積內.

晴先生

兩個計法有咩唔同？
HMT 發表於 2016-09-06 21:37:04 原文

牆內同牆外之分別！

HMT

晴先生

之前有人在居屋問過同樣問題！點解居屋同公屋一房一樣，但又大左？