我又唔太覺得啟德會去到4球
居屋個訂價機制係以公屋家庭收入做基礎,基本上出售既價格一定唔會太高,如果當時市價太高,政府會調整折扣,例如當年就有居屋係以5折出售,因此估計啟德居屋2房-3房既價格大約應該係250-350萬左右(因層數同座向而定)
所以會傾向購買啟德居屋,畢竟都係居屋,而綠置居只係公屋
http://www.cityu.edu.hk/hkhousin...eme%20SHC2615_c.pdf
以上文件5 d顯示 "單位配套設計將採用公屋標準,不會有所提升"清楚表明係公屋質素,買公屋唔緊要,但要交綠表再買間公屋又唔係大間就有點兒⋯⋯