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雅濤閣造價十年升2倍
2017-01-23 22:10:00 HKT
黃竹坑工廈林立，隨著南港島綫通車，區內前景看俏。曾穩坐全港綠表居屋王的雅濤閣，十年前通車未明，呎價僅3,300元，今日通車升逾1萬元，十年升幅2倍，升幅勁過指標屋苑鰂魚涌太古城，太古城同期升幅約1倍。 2007年12月行政會議批准港鐵興建港鐵南港島線，當時居屋雅濤閣未補地價呎價約3,300元，根據房委會網站，該屋苑新近未補地價呎價已升逾1萬元。去年10月份屋苑2座高層戶，實用576方呎，以綠表價628萬元成交，未補地價呎價10,905元，成為全港最貴綠表呎價居屋王。然而寶座坐了2個多月，最近已被大角嘴富榮花園以呎價10,979元打破。曾經成為居屋王，除了通車效應，屋苑享深灣遊艇會海景也是原因之一。 同區另一個成交疏稀的居屋南濤閣，綠表呎價亦由07年年底約2,500元，升至去年年底約8,500元。由拍板興建，到今日通車，兩個黃竹坑居屋十年間均升值約2倍。比較同期本港二手私樓，指標屋苑鰂魚涌太古城目前平均呎價約1.6萬元，較2007年12月底約7,700元，升幅約1倍。反映整體樓市的中原城市領先指數最新報144.16點，比起2007年12月底錄66.98點，亦升幅約1倍。  雅濤閣  南濤閣 |
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G137 新2，2015 藍卡
11/2021 派皇后山
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擴2 轉 市2 No. 1265XXXX, 特快 No. 18XXX (2011), 15XXX (2012), 8XXX (2013), 58XX (2014)
Step 1 - 29/01/2013, Step 2 - 09/04/2013 第一次收信派長康邨, 第二次收信派雲漢邨
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擴2- G12893xx
s1-Nov 2011, s2-Nov 2013, s3-15/08/16, s4-18/08/16, 20號收信派映泉, 07/12/16派匙
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造王者....
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沒有解決不到的問題，只是你有沒有心解決。
沒有不可說謊的理由，只是你繼續想被矇閉。
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