房協居屋 綠怡 綠悠 與房委會居屋 屏欣 彩興 比較？

Anton

房協居屋 綠怡 綠悠 與房委會居屋 屏欣 彩興 比較？

睇過房協居屋示範單位感覺比房委會居屋好。大家覺得點睇。
例如綠怡/悠雅苑相對一般房委會公屋設計的居屋格局好好多。又有露台無感侷促。

如果系一房單位約400尺都系差不多7700一尺，綠怡樓高貌似比房委會居屋高，彩興只有2.59m-.-！！感覺比較”壓頂”

房協居屋配套比較好例如一般健身房或者其他設施等，雖然管理費相對會提高，但貌似都比房屋署居屋好！

而且房協屋隋樓附送簡約設計爐頭煮食爐、抽油煙機以及廚櫃，並為洗衣機及雪櫃特設專用放置櫃位，並隨樓附送分體式冷氣機、橡木地板等。都比公屋設計好好多。

雖然房協樓價格應該比房委會樓高一點，但係個人覺得比較值。無錢裝修的話直接買傢私就入住的節奏..



大家覺得點睇。。

sallyjeffy

睇過房協居屋示範單位感覺比房委會居屋好。大家覺得點睇。
例如綠怡/悠雅苑相對一般房委會公屋設計的居屋格...
Anton 發表於 2017-04-20 11:31:15 原文

直情差好遠啦,其實房委拿公屋當居屋賣,所有野都一樣，用料、無間格及無裝修，同以前大型公屋旁有一至兩座出售既居屋一樣，如慈民村+慈安苑咁。房協個d就同以前夾心階層住屋計劃差不多，質素好好多貼近私樓。

Adwong

房協既則近似私樓，不過一房單位就已經冇其他空間可以間多一房，但房委既一房單位就可以係廳位置間多一間房，間隔似乎靈活d。

雖然房協包基本裝修和煮食爐，但如果唔啱心水既話（例如煮食爐、地板等），拆左佢又要花一筆。房委係清水房，想點整都得，做個開放式睡房令個廳闊落d亦得。

另外按揭方面，房協唔做擔保，房委有擔保。如果銀彈充足，房協樓較好；相反銀彈唔夠而且家庭成員多d，咁房委就好少少。

不過喜好既野見人見智，房委既則如果可以再優化（倒如唔好大門對住廁所），用料再好d，咁就同房協有得揮啦！

Anton

房協既則近似私樓，不過一房單位就已經冇其他空間可以間多一房，但房委既一房單位就可以係廳位置間多一間房...
Adwong 發表於 2017-04-20 12:00:03 原文

嗯，確實銀彈足房協比較好。但按揭方面可能做唔足9成，而且要求壓測。

如果房協樓唔整會所相對管理費會少左；而房署樓格局好d，用料足d噶話兩者差別會貼近好多。心裡都平衡d

Adwong

可惜房委和房協起既樓係俾兩類唔同既對象，如果佢地太類近，就會造成競爭，當然政府唔會俾呢d情況發生。

其實以前政府試過和私人發展商合作起居屋，我覺得咁就最好，貼近市場需要。

過主啦

好多野，係用$买番泥

cy626yo83

一定係會好大出入, 但價錢都大出入丫... 不過都係睇下自己可提供到幾多銀旦LO...

lylgary

其實現在就是用居屋價錢買一首公屋，也是收公屋的交樓標準

鄧aunti

TODA