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新盤330萬入場全港最平
 最平單位平面圖  元墩下位置偏遠  元墩下1號的立面圖  樓書提供的項目鳥瞰照片 座落大帽山效野公園範圍內的大埔村屋新盤元墩下1號，由兩幢村屋組成，每幢3個單位，由地下、1樓至2樓連花園，實用面積422至688方呎，間隔兩房至三房，全為開放式廚房。該「隱世村屋」剛公佈首張價單，涉及該6個單位，售價最平330萬元，為新地（016）屯門珀御售價低至395萬元後，全港最平新盤。 售價介乎330萬至650萬元，呎價7,820元至10,131元。最平單位為1樓單位，實用面積422方呎，售價330萬元，呎價7,820元。這批村屋平均呎價9,032元，較華懋的大埔市中心新盤富‧盈門平均呎價近1.3萬元，平了三成。 樓書顯示，元墩下1號的賣方為潤中公司，物業已屆現樓，入伙關鍵日期為去年9月。 元墩下是本港其中一個蝴蝶熱點，普查中記錄到132個蝴蝶物種，位於衛奕信徑第7段與第8段之間，享天然環境，不過該盤未有食水及煤氣供應。 除此以外，地圖顯示，樓盤並無車路直達。 根據樓書顯示，元墩下1號食水及沖廁水來自天然山水，水務署暫未能提供食水及沖廁水供應。水務署資料指，全港仍有19條鄉村沒有自來水供應，元墩下為其中一條，不過由大埔現有供水網絡伸延至元墩下的供水工程正動工，預計於今年底完成。 |
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冇車吾好諗
