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來自非公營房屋 |
每伙居屋建築成本107.6萬 貴過公屋83%
 立法會文件顯示，本港興建公屋與居屋的建築成本逐步拉近。 不少網民認為居屋似公屋，變得不吸引，究竟起間公屋貴，定居屋貴？今日答案係好明顯，但遲啲就未必。根據立法會文件，公屋及居屋建築成本將逐步拉近，2016至17年度，每個居屋平均建築成本比公屋貴82.7%，但到2020至21年度，居屋僅比公屋貴9%。 2016至17年度公屋平均建築呎價成本1,169元，每個單位建築成本58.91萬元。同期居屋平均建築呎價成本1,679元，平均每個單位建築成本107.61萬元，居屋的呎價及單位建築成本比公屋貴44%及82.7%。 然而公屋和居屋的建築成本將逐步拉近，未來公屋的建築呎價竟貴過居屋，文件顯示，2020至21年度公屋預計平均建築呎價成本2,083元比同期居屋1,983元，貴5%，當局解釋，該年度部份尚未進行招標的工程項目，因受地盤的環境及限制，建築成本預計會較高。至於2020至21年度，平均每個公屋建築成本為106.31萬元，居屋為116.33萬元，兩者相差已拉近至約9%。 撇除未知因素，2019至2020年度，公屋平均建築呎價成本1,636元，每伙成本94.22萬元。同期居屋平均建呎成本1,882元，平均每伙113.97萬元，居屋的呎價及單位建築成本比公屋貴15%及21%，比起2016至17年度亦有大幅收窄的情況。 |
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