煥然壹居樓王曝光 最貴「樓換樓」3房單位$1,205萬

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煥然壹居樓王曝光 最貴「樓換樓」3房單位$1,205萬

(資料圖片)

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市建局位於啟德發展區的煥然壹居，預留逾百伙單位供受重建影響的業主「樓換樓」。市建局今日更新煥然壹居「樓換樓」的價單，當中46個單位的價單首次曝光，其中最貴的單位在H1座22樓A室，實用面積約667平方呎的三房單位，呎價高達約1.8萬元，售價達1,205萬元。

至於最平的單位則在L1座3樓C室，該單位實用面積約332平方呎，售價約536萬元。市建局早年以資助房屋形式出售煥然壹居338個單位後，仍餘下146個單位可供重建項目的業主作「樓換樓」之用，但「樓換樓」計劃一直不受業主歡迎。

市建局表示，最新公佈的煥然壹居價單，只適用於3個受重建影響的自住業主作「樓換樓」之用，包括九龍城區庇利街/榮光街、鴻福街/啟明街及榮光街的重建項目。

不過，參考市建局日前公佈該3個重建項目的收購價，實用面積每平方呎為15,383元。按此推算，一個約500平方呎單位，舊樓業主可獲約769萬元的賠償，但賠償金額不足以購買相同呎數的煥然壹居單位。

居於榮光街重建項目的業主黃先生表示，現居於一個約500呎的單位，賠償金額約700多萬元，只能選購煥然壹居面積較細的單位，「佢賠畀我地嘅錢都住唔返一樣呎數嘅單位，只能揀400幾呎，換咗樓我仲要住細咗，咁就唔係叫樓換樓啦。」

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鄧aunti

真喺痴線

chan328

您旺旺

重建舊楼点可同新楼比……老兄！

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