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心情動態：
來自非公營房屋 |
入伙倒數屋苑狀況率先睇 豪宅級靚景配垃圾房
 梅窩兩個新居屋項目銀河苑及銀蔚苑，預料8月底入伙，屆時會有多達約2000多人遷入，令大嶼山這個被譽為香港最美麗「後花園」變天！《香港01》會以系列方式向讀者剖析這個香港郊遊度假好去處的變化，今日便率先為讀者直擊兩個屋苑入伙前夕最新狀況。 《香港01》記者日前到地盤觀察，發現兩個項目已大致完工，部份單位可眺望開揚山景及河景，加上離島人流較少，四周未見高樓大廈，環境寧靜怡人。 然而，「豪宅」級數的景致背後，居民入伙後仍要面對不少問題。銀河苑的部份單位處於垃圾房下，低層單位要面對惡臭及衛生問題，加上項目鄰近梅窩消防局，住戶或更受噪音滋擾。此外，屋苑的外牆及地下大堂與公共屋邨的設計相若，且部份範圍亦尚未完工，未知能否趕及入伙前完成，住戶屆時或要忍受一段「飛沙走石」的日子。  屋苑外牆顏色以白色及灰色為主，其中部份單位的外牆分別塗上藍色及黃色，部份單位更可望河景或山景。 就現場所見，兩個項目已大致完工，但地下升降機大堂仍未竣工，花槽上亦只見泥土，未有任何植物，地上更擺放不少建築雜物，料距離真正完工，恐怕仍有一般時間。 豪宅景色 公屋設計 屋苑外牆顏色以白色及灰色為主，其中部份單位的外牆分別塗上藍色及黃色，外牆及大堂設計與市區的一般公屋無異。屋苑門外設灰黑色圍欄，大門外更設椅子予住戶休息。 屋苑樓宇全為低層大廈，銀河苑兩幢樓宇組成，樓高分別16及14層；銀蔚苑則只有一幢樓宇，樓高14層。兩個項目的部份單位均能望河流景色，或可遠眺望翠綠景色。屋苑周遭的大廈都以低層為主，故景色相對開揚。  銀蔚苑周遭無高樓大廈，全以低層大廈為主。   部份單位鄰近垃圾房 銀河苑共分A、B兩座大廈，大廈分別命名為「銀旭閣」及「銀朗閣」。記者現場觀察，只見「銀旭閣」樓下設有垃圾收集站，同時亦是垃圾收集車的泊車位，預料該處經常有垃圾車出入，低層住戶要面對臭味及衛生問題，可能要長期關閉窗戶。 根據售樓書資料，垃圾站位於「銀旭閣」16室、17室及15室之下，其中16室更位於垃圾車停車位上面。16室及15室不設一樓單位，兩者的最低層單位僅售185萬元及152萬元；而17室的一樓單位只售156萬元，但並非最平價的單位。  垃圾站位於銀河苑「銀旭閣」樓下，樓上的低層單位或受影響。  「銀旭閣」樓下預留空間作垃圾車停車位。 銀河苑與消防局相鄰 噪音滋擾難免 另一個可能令住戶不便的因素，是銀河苑鄰近梅窩消防局，只是數分鐘步程差距；其中以A座「銀旭閣」最鄰近消防車出車位置，預料居民入伙後，須忍受噪音問題。  銀河苑鄰近梅窩消防局，料住戶會受嘈音影響。 銀河苑及銀蔚苑分別提供529伙及170伙，單位面積為375平方呎至552平方呎。銀河苑售價為146萬元至254萬元，銀蔚苑則為139萬元至243萬元。上述項目早前與彩虹彩興苑一併推出，現已全數售罄。 |
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祝未上樓朋友早日上心水樓；祝已上樓朋友安居樂業！
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心情動態：
來自銀河苑 |
環境靚到令人妒忌，難免搵一啲骨頭黎挑下，
咁先可以平伏到他們葡萄的心。 
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Chellemi
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心情動態：
來自銀河苑 |
我地要學識放大和珍惜好嘅嘢，
唔好嘅嘢所有都拋諸腦後。 
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Chellemi
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垃圾被他們吞噬了。
