「社會房屋意見調查」發佈會

folee2008

「社會房屋意見調查」發佈會

根據房委會公佈最新的公屋輪候冊數字，輪候冊上有26.77萬宗申請，當中一般申請約有15.02萬宗；一般申請者輪候上樓時間一再延長，至最新5.5年，遠超平均3年的上樓目標。政府房屋政策失效，公屋興建進度嚴重落後，最少21萬基層市民居住於不適切住房，而且在長遠房屋策略中，並未有提出完善的時間表去取締惡劣局所，保障基層住屋。

故此，關注基層住屋聯席於2019年8月至9月期間進行了一項研究，旨在反映劏房住戶或社會房屋住戶對社會房屋的看法(包括數量、用地、年期、租金水平、申請資格)；2)提出關於社會房屋未來發展的建議。調查範圍涵蓋全港住戶，當中共有156名劏房住戶及45名社會房屋住戶參與問卷調查，並於9月17日（二）早上10:30-12:30 舉行發布會，促請政府善用閒置土地，盡快增建不同類型的社會房屋，為等待上樓的基層家庭提供安全及有尊嚴的住屋；同時要求政府短期內推出租務管制，抑制劏房租金的上升幅度，保障基層租戶的基本權益。

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供應有限或未符資格　8成基層稱社會房屋無助解困調查發現近9成人認為社會房屋租住期應直到獲得公屋入伙資格。(機構提供)




香港樓價高、租金貴，住屋問題困擾不少市民。一項調查發現，超過一半社會房屋住戶認為政府的相關房屋政策表現不理想，若以5分為滿分，平均分只有2.4分，屬不合格水平，有8成人直言公營房屋最有效改善房屋問題。調查機構促請政府增加對小業主的支援，並簡化機構申請改建社會房屋的程序及成本，吸引更多機構和小業主提供社會房屋服務。

關注基層住屋聯席在8至9月訪問156名居於劏房、天台屋等不適切居所，以及45名居於由非政府組織提供社會房屋的住戶。調查發現，雖然社會房屋對受訪者帶來一定的正面影響，惟仍有8成受訪者認為社會房屋政策未能有效為他們減輕住屋壓力，原因包括社會房屋供應有限、未能合乎申請資格和不知道甚麼是社會房屋。

有9成受訪者認為現時社會房屋單位不足，他們即使有興趣入住，數量不足以回應需求。接近9成受訪者表示社會房屋的租住期，應該直到獲得公共房屋入伙資格，可見現時社會房屋的租住期應該延長以配合實際需要。

對於居於不適切居所的受訪者而言，接近9成受訪者認為自己會入住社會房屋，原因包括租金相宜及租期穩定。選擇不會入住的原因則包括不想共用廚廁及客廳，反映受訪者重視私人空間，不希望與陌生人共用空間。

聯席建議政府簡化申建社會房屋的行政程序及提供更多支援，又建議當局增加過渡性房屋基金。聯席又稱，截至今年2月，只有27個小業主成功參加社會房屋計劃，反映民間團體/小業主即使有心參與，亦因成本大、低資助額及支援等窒礙服務。