|
心情動態：
來自非公營房屋 |
7047伙居屋售樓書出爐 樓王啟翔苑設計無新意開門即見廁
房屋委員會推出的新一期居屋，合共出售7047伙單位，是復售以來單位最多、規模最大的一次。因應疫情關係，房屋委員會未有開放派表，而是於今日(3日)開放居屋網頁，市民可到指定網頁下載申請表格及售樓簡介，下周四(10日)起接受申請，申請期由以往2周延長至4周，至下月7日。
今日開放的居屋網頁上公布售樓簡介書。今期居屋涉及的4個全新屋苑，包括鑽石山啟翔苑、馬鞍山錦駿苑、火炭彩禾苑以及粉嶺山麗苑，面積約278至614呎，暫時是以市價的63折發售，參考售價為122.5萬至513萬元。房委會已在今年8月下旬取得今年第二季非業主住戶每月入息中位數時，屆時才確定新居屋最終的折扣率和平均售價，消息料會低至58折推售。 今期「樓王」屬坐落市區的鑽石山啟翔苑，共提供904伙，單位面積295至502呎，售價228萬至513萬元。以A座為例，共有569個單位，一層有15伙，幾乎全屬「開門見廁」設計，當中一個兩房大單位售價最貴，單位面積502呎，售價達513萬元，但單位間隔同屬「開門見廁」，着重風水的人士則要注意。 根據啟翔苑位置圖顯示，啟翔苑有最強交通配套，鄰近巴士站及鑽石山站，隨着屯馬線及未來沙中線的開通，更有雙鐵路優勢，面向龍翔道及觀塘繞道，故設有減音窗及隔音鰭，買家需留意。 粉嶺山麗苑則為「上車首選」，共提供3222伙，單位面積278至451呎，最平售價122.5萬，若以綠表申請人最低只需支付樓價5%作首期，即6萬則可入市；而白表申請人首期亦只需12萬。不過，平價的代價是位置偏僻，附近社區配套匱乏，準買家要有做「開荒牛」的心理準備。 而位於火炭、已有現樓的彩禾苑，則擁有約607呎的大單位，並設兩個洗手間，最多可間成三房，適合大家庭。彩禾苑合共提供806伙，單位面積394至614呎，售價253萬至488萬元；馬鞍山錦駿苑則提供2079伙，單位面積311至494呎，部分單位有露台設計，售價198萬至406萬元。 至於上期居屋因撤銷買賣協議而收回的單位，亦會在截至揀樓開始約1個月前一併納入新一期居屋重售。房委會將安排明年1月攪珠及6月揀樓，較原定今年10月攪珠、明年3月揀樓延遲3個月，料整個銷售期或長達1年。  啟翔苑最貴售價513萬元，成為今期樓王。  鑽石山啟翔苑位置圖，鄰近巴士站及鑽石山站。  粉嶺山麗苑則為"上車首選"，最低付6萬首期可入市。 |
||
|
|
|||
無鍋爆就照舊
|
心情動態：
來自白田邨 |
|
||
|
希望大家可以早日安居樂業
9年白田居民，少有的熱愛探討公屋，不定時上載新公屋資料同資訊 預計出帖內容：不專業預測！
|
|||
|
心情動態：
來自元州邨 |
回應 。傻的。 |
||
|
市2-G1324-G1326 / 02年一人申請 / 02年中藍卡 / 13年加了家人入了擴2 / 15年轉市2 /
2019年08月尾見主任 / 經過了17年慢慢長月 / 2019年10月尾派元州邨元樂樓 / 2019年11月18日正式收樓 / 住住先會更加努力去改善生活質素及環境 寒舍 : http://cyclub.happyhongkong.com/viewthread.php?tid=268042
|
|||
